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2017中国房地产企业品牌价值50强发表 强势品牌引领行业生长_澳门新葡京官网_www.8j86.com新葡京

2017-09-13 15:00:00_澳门新葡京8455.com泉源:中房网

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  9月13日,“2017中国房地产企业品牌价值测评结果发布会暨房地产品牌价值高峰论坛”正在上海举办。那是中国房地产业协会、中国房地产测评中央一连第七年展开此项运动。本次运动官方网站中房网(微疑民众号:zhongfangwang)对此停止了全程报导。

  本次测评结果发布会上同时公布了《2017中国房地产企业品牌价值测评研讨讲演》,及2017中国房地产开辟企业品牌价值50强、地区10强、商业地产企业品牌价值10强、物业管理企业品牌价值50强、供应商品牌系列5强等榜单。个中,中海地产、恒大集团和万科离别以529.21亿元、431.23亿元和404.41亿元品牌价值,继承留任2017中国房地产开辟企业品牌价值排行榜前三强。

 中海一连7年留任开辟企业品牌价值榜首

  经由客观、公平、专业和科学的测评研讨,发布会发表了2017中国房地产企业品牌价值榜单。个中,榜单前三强仍然由中海、恒大、万科占有。中海一连7年位居榜首,品牌价值为529.21亿元。恒大、万科离别以431.23亿元和404.41亿元位居第二、三位。

  从远两年中国房地产品牌价值20强榜单来看,2016-2017年一连两次当选20强的企业共有17家,换榜率为15%。个中,新晋的20强企业为新城、旭辉取中南置天。品牌企业依附微弱的贩卖显示和运营才能连续占有抢先上风。

  中海地产连续秉行稳中求进的品牌经营策略,年内依附稳定的运营,全国性平衡结构,指导性的品牌的资金气力继承连结行业内抢先上风。恒大地产正在庞大的市场形势下,依附灵敏的市场洞察力,前瞻性的头脑及计谋结构充裕生长,同时,集团出力打造多元化产业布局,构成房地产、金融、旅游、康健共同发展的家当集团,生长上风遥遥领先。万科里对内外部环境应战,年内显示仍然明眼。集团盘绕“城市配套服务商”定位而拓展的贸易、物流地产、滑雪度假、少租公寓、教诲、养老等新业务结构也稳步推动,品牌气力仍然微弱。

  房地产企业品牌价值生长快速

  跟着中国房地产行业逐渐生长成熟,房地产企业品牌价值实现稳步积聚。从2013-2017年房地产品牌价值测评效果来看,大多数企业品牌价值均显现稳步增进的态势。数据显现,品牌50强和20强企业的品牌价值均值连结持续增长。个中,品牌50强房企的品牌价值均值由2013年的94.29亿元上升至2017年149.18亿元,均匀年增长率为12.2%。

  2016年,市场环境整体宽松,房地产市场显现量价齐升。正在房地产整体背好的配景下,品牌企业继承连结抢先上风,正在贩卖、运营、红利方面均有优越显示,品牌逾额收益亦实现稳步增进。正在此配景下,房企正在品牌积聚方面亦络续强化,经由过程主动顺应市场调解战略,品牌显现快速生长的态势。2017年测评数据显现,有凌驾90%测评企业的品牌价值实现正向增进,个中,有70%以上的企业品牌价值增长率正在10%以上。品牌优势络续扩大,企业实现品牌价值稳步积聚。

  从各梯队品牌价值区间散布来看,50强房企中,品牌价值正在200亿元以上的企业数目为10家,较2016年增添了3家,梯队内企业品牌价值均值304.65亿元。品牌价值均值正在100亿元和200亿元之间的第二梯队有20家,较2016年增添了2家,品牌价值均值为149.78亿元。品牌价值均值低于100亿元的有20家,品牌价值均值为70.84亿元。整体来看,企业跟着品牌岁数的络续积聚,品牌价值得以进一步强化。优异品牌房企继承稳步抢先,同时愈来愈多房企经由过程优越的产品品质及效劳立异实现了品牌价值的大幅提拔。

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  品牌佳誉度忠诚度有待提拔  品牌管理借需重点存眷

  此次公布的测评讲演指出,整体来看,只管我国房地产企业对品牌正视水平络续提拔,但现在大多数品牌借处于品牌认知度>品牌佳誉度>品牌忠诚度的状况,房地产行业品牌显现出认知度相对较下,而佳誉度和忠诚度相对有限的特性,佳誉度和忠诚度借有待进步。因为房企应用媒体的广泛传播只能进步品牌的认知度,想要真正提拔品牌佳誉度和忠诚度并转化为实际购买力,借需求经由过程优越的效劳去优化消费者的产物运用体验。

  另外,另有许多企业尤其是中小企业的品牌意识仍然落伍,以为“做品牌是大企业的事”、“做房地产品牌就是做明星楼盘”、“依托告白砸销量”……品牌意识的冷漠使许多房地产企业缺少行之有效的品牌管理,没法施展品牌运营正在全部企业运营中的优越驱动感化,那也是许多企业“痴少岁数”而品牌价值却不见增进的缘由。测评讲演剖析称,房企要竖立完美的品牌管理体系,借需强化品牌意识,正视品牌管理,逾越纯真的产物管理和市场管理,将品牌管理融入到产品设计、质量管理、本钱掌握、项目宣扬、物业效劳等各个环节,实现品牌的升华和落地。

  品牌趋向显着 强势品牌引领行业生长

  跟着房地产行业贩卖面积取金额正在2016年打破汗青高位,行业内合作也愈发猛烈。房地产企业分化显现加剧态势,行业整合减速,品牌气力逐渐凸显。将来市场集中度上升、行业吞并整合的马太效应越发显着。

  一方面,强势品牌房企依附严厉保障的住房品格和正在消费者中优越口碑实现公司贩卖功绩稳步积聚,贩卖回款速度及数目也占有上风。品牌房企连续存眷市场生长态势和客户需求转变,络续晋级产物系列,强化品牌影响力,提拔企业的品牌气力。另一方面,具有规模化上风和资金薄弱的公司才有能力正在有限资本下获得多渠道融资及地皮,享用稀缺资源带来的下回报。强势品牌房企经由过程并购获得资本,构成多元化结构,正在红利才能方面亦显示凸起。

  本次公布的测评讲演指出,正在市场集中度减速提拔的同时,品牌房企近年来络续强化邃密化管理,提拔运营效力,正在多个维度实现了均好生长。将来,伴随着结构性革新连续深化,房地产行业整合进一步增强,强势品牌房企将连续连结抢先上风。

  房企品牌结合整合家当链条 供应商品牌影响力提拔 

  本次的测评内容借包孕房地产供应商。从测评来看,开辟企业取供应商的协作不但正在质料装备上的供需,也正在品牌层面互相融会、互相成绩。开辟企业借主动取产业链上下流的品牌企业停止结合,正在协作中,房地产开发企业和供应商、服务商企业同享品牌叠加效应,而且上下流企业正在协作中相互增进提拔产品质量,实现两边品牌联动。同时,许多品牌开辟企业从建筑设计、景观设计、施工管理、建材供给、电器五金等各环节动手,取产业链上下流的优异品牌杀青了协作伙伴关系。取品牌供应商、服务商协作使得房地产产品品质越发出众,品牌形象正在消费者心目中打下了深深的烙印,终究提拔了品牌价值。

  抢先的品牌供应商经由过程连续的品牌塑造、产物研发取效劳立异等上风,进一步扩大品牌影响力。应对新型消耗群体的购置需求改变,房地产企业联袂供应商转换营销战略,以恒大为代表的百强房企正在2017年纷纭打响“品格供给链”的协作思绪,聚集多量上下流品牌供应商为好产物效劳。以保利、中粮为代表的伶俐地产项目的构建,以金茂、近海为代表的科技绿色康健产物的营建,给供应商提出了更高要求,供给链企业从产物立异、综合效劳才能、诚信生意业务等方面提拔品牌气力从而实现企业久远生长。

  正在品牌发展过程中,抢先的供应商企业据守以诚信为基石的生长理念,得到了品牌竞争力的连续提拔。与此同时,随同房地产项目天下化结构,供应商亦主动经由过程多天建厂,一站式综合效劳优化企业的采购本钱,供应体系解决方案。另一个弗成疏忽的趋向是正在取房企计谋协作历程中,效劳增值所占的比重将愈来愈大。

 附一:系列子榜单

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  附二:主理方配景

  中国房地产业协会

  中国房地产业协会是经国度民政部核准,由处置房地产开发运营、市场生意业务、流畅效劳、装潢装修等业务的企事业单位、中央房地产业协会及有关单元和小我私家志愿结成的全国性行业非营利性社会构造,其业务主管部门是中华人民共和国住房和城乡建设部。

  中国房地产测评中央

  中国房地产测评中央是隶属于上海易居房地产研究院的专业性房地产行业测评机构,重要专家支撑单元为中国房地产业协会、中国企业评价协会、北京大学不动产研讨审定中央、新浪网手艺(中国)有限公司等。中国房地产测评中央依托主管单元和专家支撑单元的行业影响力,和重大的、取行业存在普遍联络的专业研发气力,本着"科学、公平、客观、威望"的原则,睁开深切翔实的房地产开发企业及全部产业链企业的测评研讨。经由多年不懈的勤奋,竖立了完好、科学和客观的“中国房地产测评体系”,对房地产开发企业、供应商企业、服务商企业、设想机构等停止周全测评,每一年活期公布房地产及相干产业链各种企业测评榜单和研讨讲演,以威望媒体为渠道背全社会公布测评结果,以此增进中国房地产业的良性合作和健康发展。

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