[东莞证券]头房企贩卖靓丽 行业集中度提拔将提振股价_澳门新葡京网站大全_xpj8.com

2018-01-05 17:17:47

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  • 城市:0
  • 公布工夫:2018-01-05
  • 讲演范例:企业监测剖析
  • 公布机构:东莞证券

  事宜:

  万科 A 于 3 日早公布通告, 12 月份公司实现条约贩卖面积 453.2 万平方米,条约贩卖金额 622.3 亿元。 2017 年 1~12 月份公司累计实现条约贩卖面积 3,595.2 万平方米,条约贩卖金额 5,298.8 亿元。 贩卖显示靓丽,激发市场关于龙头房企行业集中度连续提拔的预期。

  点评:

  万科12月份贩卖面积453.2万平方米,同比上升172%;贩卖金额622.3亿元,同比大幅上升166%。 2017年1~12月份公司累计实现条约贩卖面积3595.2万平方米,同比上升30.2%;实现条约贩卖金额5,298.8亿元,同比涨幅为45.4%。万科贩卖大幅增进。

  凭据克尔瑞研究中心公布的《 2017年度中国房地产企业贩卖TOP200》排行榜,万科17年整体贩卖排名第二位。同时估计碧桂园17年整年贩卖达5500亿,恒大达5131.6亿。另一方面,估计17年TOP3房企整体行业集中度将靠近13%; TOP10行业集中度约24%; TOP20将会到达35%。正在房企17年主动不库存配景下,而且从其提出的贩卖计划来看, 18年行业集中度进一步提拔预期也较高。

  我们以为,万科宣布17年靓丽的整体贩卖数据,而且其他龙头房企,像碧桂园、恒大、融创、保利、金天、招商蛇心等也将会正在近期连续公布17年整年的贩卖成绩单。各大房企异常下的贩卖增幅没有牵挂,成绩单公布也将进一步触发市场关于龙头房企行业集中度连续提拔的预期,同时将会预感靓丽的结算功绩,对其估值及股价将有有力的支持感化。正在行业集中度连续提拔历程中,龙头房企整体估值程度仍有提拔空间,股价也具有较大的向上弹性。继承看好龙头房企18年整体的行情走势,发起投资者主动存眷。

  我们重申看好房地产下半场之下, 行业集中度提拔, 强者愈强的龙头房企。而且正在估值自制( 10倍阁下的程度),基本面及功绩靓丽配景下,其补涨需求猛烈,发起投资者可继承存眷。推荐万科A ( 000002)、保利地产( 600048)、中原幸运( 600340)、金天集团( 600383)、招商蛇心( 001979)、世联行( 002285)等。

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