[国家统计局]1-11月天下房地产开发投资和贩卖状况_新葡京棋牌下载_新葡京娱乐场7966acom

2017-12-14 10:30:54

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  • 城市:天下_新葡京棋牌下载_2017另版葡京赌侠诗
  • 公布工夫:2017-12-14
  • 讲演范例:威望讲演
  • 公布机构:国家统计局

 一、房地产开发投资完成状况

  2017年1-11月份,天下房地产开发投资100387亿元,同比名义增进7.5%,增速比1-10月份回落0.3个百分点。个中,室庐投资68670亿元,增进9.7%,增速回落0.2个百分点。室庐投资占房地产开发投资的比重为68.4%。

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  1-11月份,东部地区房地产开发投资52880亿元,同比增进7.4%,增速比1-10月份回落0.6个百分点;中部区域投资21610亿元,增进12.4%,增速回落0.7个百分点;西部地区投资21997亿元,增进4.3%,增速进步0.2个百分点;东北地区投资3900亿元,增进1.4%,1-10月份为下落0.4%。

  1-11月份,房地产开发企业衡宇施工面积768443万平方米,同比增进3.1%,增速比1-10月份进步0.2个百分点。个中,室庐施工面积527019万平方米,增进3.1%。衡宇新完工面积161679万平方米,增进6.9%,增速进步1.3个百分点。个中,室庐新完工面积116089万平方米,增进10.8%。衡宇完工面积76245万平方米,下落1.0%,1-10月份为增进0.6%。个中,室庐完工面积54059万平方米,下落4.1%。

  1-11月份,房地产开发企业地皮购买面积22158万平方米,同比增进16.3%,增速比1-10月份进步3.4个百分点;地皮成交价款11436亿元,增进47.0%,增速进步3.7个百分点。

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 二、商品房贩卖和待售状况

  1-11月份,商品房贩卖面积146568万平方米,同比增进7.9%,增速比1-10月份回落0.3个百分点。个中,室庐贩卖面积增进5.4%,办公楼贩卖面积增进26.7%,贸易业务用房贩卖面积增进19.3%。商品房销售额115481亿元,增进12.7%,增速进步0.1个百分点。个中,室庐销售额增进9.9%,办公楼销售额增进19.4%,贸易业务用房销售额增进26.2%。

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  1-11月份,东部地区商品房贩卖面积62339万平方米,同比增进3.2%,增速比1-10月份回落0.3个百分点;销售额64880亿元,增进5.3%,增速进步0.1个百分点。中部区域商品房贩卖面积39459万平方米,增进12.5%,增速进步0.2个百分点;销售额23801亿元,增进22.5%,增速进步1.1个百分点。西部地区商品房贩卖面积37288万平方米,增进11.6%,增速回落1.2个百分点;销售额21928亿元,增进25.6%,增速回落1.8个百分点。东北地区商品房贩卖面积7482万平方米,增进7.4%,增速回落0.9个百分点;销售额4871亿元,增进22.1%,增速回落0.7个百分点。

  11月末,商品房待售面积59606万平方米,比10月末削减653万平方米。个中,室庐待售面积削减651万平方米,办公楼待售面积削减8万平方米,贸易业务用房待售面积增添2万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金状况

  1-11月份,房地产开发企业到位资金139489亿元,同比增进7.7%,增速比1-10月份进步0.3个百分点。个中,海内存款22649亿元,增进18.0%;利用外资147亿元,增进11.7%;自筹资金45997亿元,增进2.7%;其他资金70696亿元,增进8.1%。正在其他资金中,定金及预收款42817亿元,增进15.0%;小我私家按揭存款21612亿元,下落1.6%。

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 四、房地产开发景气指数

  11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.63,比10月份进步0.14点。

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  附注

  1.目标注释

  房地产开发企业今年完成投资:指讲演期内完成的悉数用于衡宇建立工程、地皮开辟工程的投资额和公益性修建和地皮购买费等的投资。该目标是根据形象进度原则统计累计数据。

  商品房贩卖面积:指讲演期内出卖新建商品衡宇的条约总面积(即两边签订的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该目标是累计数据。

  商品房销售额:指讲演期内出卖新建商品衡宇的条约总价款(即两边签订的正式买卖合同中所确认的条约总价)。该目标取商品房贩卖面积同口径,也是累计数据。

  商品房待售面积:指讲演期末已完工的可供贩卖或出租的商品衡宇建筑面积中,还没有贩卖或出租的商品衡宇建筑面积,包孕以前年度完工和本期完工的衡宇面积,但不包括讲演期已完工的拆迁借建、统建代建、大众配套修建、房地产公司自用及周转房等弗成贩卖或出租的衡宇面积。

  房地产开发企业今年到位资金:指房地产开发企业讲演期内现实可用于房地产开发的种种货币资金及泉源渠道。详细细分为海内存款、利用外资、自筹资金和其他资金。该目标是累计数据。

  衡宇施工面积:指房地产开发企业讲演期内施工的悉数衡宇建筑面积。包孕本期新完工的面积、上期跨入本期继承施工的衡宇面积、上期停缓建正在本期规复施工的衡宇面积、本期完工的衡宇面积和本期施工后又停缓建的衡宇面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

  衡宇新完工面积:指房地产开发企业讲演期内新完工建立的衡宇面积,以单位工程为核算工具。不包括正在上期完工跨入讲演期继承施工的衡宇建筑面积和上期停缓建而正在本期复工的建筑面积。衡宇的完工以衡宇正式最先破土刨槽(地基处置惩罚或打永远桩)的日期为准。衡宇新完工面积指整栋衡宇的悉数建筑面积,不克不及支解盘算。

  衡宇完工面积:指讲演期内房屋建筑根据设想要求已悉数落成,到达住人和运用前提,履历支审定及格或到达完工验收尺度,可正式移交运用的各栋衡宇建筑面积的总和。

  地皮购买面积:指房地产开发企业正在今年内经由过程种种体式格局得到地皮使用权的土地面积。

  地皮成交价款:指房地产开发企业停止地皮使用权生意业务运动的终究金额。正在地皮一级市场,是指地皮最初的划拨款、“招拍挂”价钱和出让价;正在地皮二级市场是指地皮让渡、出租、典质等最初肯定的条约价钱。地皮成交价款取地皮购买面积同口径,能够盘算地皮的均匀购买价钱。

  2.统计局限

  悉数房地产开发运营法人单元。

  3.观察体式格局

  按月(1月份除外)停止周全观察。

  4.天下房地产开发景气指数扼要阐明

  天下房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵照经济周期颠簸的实际,以景气轮回实际取景气轮回剖析要领为根据,应用工夫序列、多元统计、计量经济剖析要领,以房地产开发投资为基准目标,拔取了房地产投资、资金、面积、贩卖有关目标,剔除时节身分的影响,包罗了随机身分,接纳增长率轮回要领体例而成,每个月凭据新到场的数据对历史数据停止订正。国房景气指数挑选2012年为基年,将其增进程度定为100。一般状况下,国房景气指数100点是最适宜的景气程度,95至105点之间为适度景气程度,95以下为较低景气程度,105以上为偏高景气程度。

  5.东、中、西部和东北地区分别

  东部地区包孕北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部区域包孕山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包孕内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包孕辽宁、吉林、黑龙江3个省。

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