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[克而瑞]供给、成交环比上涨,地市量价齐升迎“开门红”_澳门新葡京官方网址se_葡京赌场88807

2018-01-16 12:13:52_澳门葡京76055com

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  • 城市:天下
  • 公布工夫:2018-01-16
  • 讲演范例:市场报告
  • 公布机构:克而瑞

  本周十一个重点城市获得预售证商品住宅面积155.37万㎡,环比上涨104%。整体成交量环比上升,详细来看,一线城市除深圳成交量环比下滑8.91%中,其他城市均有所上扬,上海环比上涨最为显着,为18.03%。二线城市成交量涨跌互现,南昌、福州涨幅过半,环比分别上涨53.38%、56.09%,长沙环比成交大幅下滑,环比下落48.59%。15个三四线城市成交环比跌多涨少,个中东营、佛山成交环比上涨均凌驾70%,无锡环比下落46.18%,安庆更是跌幅过半,廊坊成交量已一连两周低位。

  一、供给概览

  2018年第2周,CRIC监测的十一个重点城市获得预售证155.37万㎡,环比上涨104%,获预售证最多的城市为重庆,预售证面积达47.57万㎡。

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 二、成交概览

  2018年第2周,一线城市成交指数为90.58,环比上涨4.44点;二线城市成交指数为560.25,环比上涨87.09点;三四线城市成交指数为38.64,环比上涨1.54点。

  一线城市:除深圳成交量环比下滑8.91%中,其他城市均有所上扬,上海环比上涨最为显着,为18.03%,北京、广州离别上涨8.63%和5.26%。

  二线城市:二线城市成交量涨跌互现,南昌、福州涨幅过半,环比分别上涨53.38%、56.09%,长沙环比成交大幅下滑,环比下落48.59%。

  三四线城市:15个三四线城市成交环比跌多涨少,个中东营、佛山成交环比上涨均凌驾70%,无锡环比下落46.18%,安庆更是跌幅过半,廊坊成交量已一连两周低位。

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  三、地皮成交

  第02周(01月08日-01月14日)中,重点监测城市的地皮成交建筑面积大幅上涨,成交面积为966万平方米,环比大涨82%,同比也上涨40%;本周成交金额为841亿元,环比大幅上涨213%,同比涨幅也达129%;地皮成交均价8699元/平方米,环比大涨71%,到达客岁第20周以来最高水平,重要因为成交量较大的二线城市是像姑苏、杭州等地价相对较贵的城市,固然三四线城市的成交占比环比上涨了4%,但整体均匀地价比拟上周大幅上涨。

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  本周重点监测城市中,一线、二线和三四线城市的成交面积均大幅上涨。一线城市本周成交建筑面积110万平方米,环比上涨77%。二线城市中武汉和姑苏的土地市场较为活泼,离别成交8块和19块天,成交建筑面积均凌驾100万平方米,个中武汉的成交建面最大,达220万平方米,其他城市显示均较为疲软。重点监测的三四线城市本周唯一五个城市发作生意业务,成交量最大为佛山,成交面积达78万平方米,两宗均为商住用地,由美的和中海离别以43%和47%的溢价率拍得。

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